Christie’s Real Estate Morocco vous propose cette élégante villa contemporaine indépendante, idéalement située au sein du prestigieux Argan Golf Resort à Marrakech. Bénéficiant d’une vue dégagée sur le golf et d’une orientation Ouest, la propriété offre un cadre de vie lumineux et privilégié.

Développée sur une surface construite d’environ 550 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 250 m² et un étage de 300 m², la villa est édifiée sur un terrain de 777 m², complété par une jouissance supplémentaire de 650 m².

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de réception ouvert sur le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Il comprend également une cuisine haut de gamme avec îlot central, un cellier, ainsi qu’une suite invités avec dressing et salle de bain, sans oublier des toilettes pour les invités.

À l’étage, la villa propose trois suites juniors d’environ 35 m² chacune, disposant toutes de leur salle de bain, dressing et balcon. Une spacieuse suite parentale d’environ 70 m² complète cet étage, avec un espace bien-être de type spa et un balcon privatif. Un bureau avec skydome vient parfaire cet espace nuit.

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec un jardin paysager, une piscine avec préinstallation pour chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu’un jacuzzi 8 places. Un espace barbecue, un puits et un local technique viennent compléter les prestations extérieures.

Côté équipements, la villa dispose d’un plancher chauffant et rafraîchissant avec préinstallation pour pompe à chaleur, d’une climatisation LG Inverter multizone, de menuiseries en aluminium double vitrage et de stores motorisés. Une sonorisation intégrée multizone, un système de sécurité avec caméras et visiophone, une VMC ainsi qu’une préinstallation pour panneaux photovoltaïques viennent renforcer le confort et la performance énergétique du bien.

Enfin, les finitions témoignent d’un niveau de standing élevé avec des boiseries en noyer américain, une cuisine en Laminam effet marbre, des sanitaires Duravit, une robinetterie Grohe, un parquet AC5 en pose chevron et un éclairage architectural intégré.

Une propriété aux lignes contemporaines, alliant élégance, confort et prestations de qualité, au cœur d’un environnement golfique recherché.