Somptueuse Villa au Cœur du Fairmont Royal Palm Marrakech : L'Élégance Redéfinie

Découvrez une villa d'exception, véritable sanctuaire de luxe et de sérénité, idéalement nichée en première ligne du golf au sein du prestigieux domaine du Fairmont Royal Palm Marrakech. À seulement 20 minutes de la ville ocre.

Un Art de Vivre Grandiose
Érigée sur un terrain de 7 000 m² et offrant une superficie couverte de 799 m², cette demeure déploie des volumes généreux, conçus pour une quiétude inégalée. Elle se compose de 5 suites somptueuses, promettant un confort absolu à leurs occupants. Pour parfaire l'accueil de vos convives, une Guest House indépendante est gracieusement agencée. Celle-ci intègre un salon baigné de lumière, s'ouvrant sur une piscine miroitante et des terrasses propices à la détente, complétées par un comptoir bar aménagé, une réserve, des toilettes invités et une cour de service. Une chambre d'invités, pourvue d'un dressing à l'entrée et d'une salle de bains avec toilettes séparées, douche à l'italienne et double vasque, parfait ce cocon d'hospitalité.

Les espaces extérieurs de la villa sont une ode à la volupté.
- Une piscine à débordement de 20 m de long sur 5 m de large, avec une profondeur maximale de 1,45 m, trône majestueusement, entourée de son local technique enterré et d'un solarium baigné de soleil.
- Une cuisine principale s'ouvre harmonieusement sur le séjour, invitant à la convivialité.
- Une zone de service entièrement équipée comprend une cuisine secondaire (cuisine de préparation), une réserve, une chambre froide, une cour de service agrémentée d'un plan de travail extérieur, une buanderie, un local technique villa, un local golf et une chambre de service avec salle de bains.
Profitez de vues imprenables sur le golf verdoyant et les majestueuses cimes enneigées de l'Atlas. La villa est également pourvue d'un espace bien-être avec hammam et sauna. Vendue entièrement meublée, cette propriété exclusive bénéficie des services hôteliers raffinés du Fairmont Royal Palm, grâce à son emplacement privilégié au sein du domaine

Des Équipements de Pointe

Les installations de la villa sont conformes aux standards les plus du Maroc :
- Plancher chauffant/rafraîchissant : Présent dans les espaces de circulation, le séjour, la salle à manger, les chambres, les salles de bains, la cuisine, la salle TV et le salon marocain, il assure un confort thermique optimal en toutes saisons.
- Climatisation réversible : Discrètement intégrée, elle assure une température idéale dans le séjour, la salle à manger, la salle TV, le salon marocain et les chambres.
- Eau chaude sanitaire : Produite par énergie solaire, avec un système d'appoint électrique pour une sécurité accrue.
- Piscine à débordement : Dotée d'une filtration par électrolyse au sel, elle intègre une réservation maçonnée et des fourreaux électriques pour l'installation future d'un volet roulant de couverture et d'une pompe à chaleur.
- Ventilation mécanique : Toilettes et salles de bains sont équipés de ventilations mécaniques sur ventouse, dissimulées dans les plafonds ou puits de lumière, assurant une atmosphère saine.
- Précâblage RJ 45 : Les chambres, le séjour, la salle TV et le salon marocain sont équipés pour une connectivité optimale.
- Gestion de la puissance électrique : Un système sophistiqué régule la répartition de l'énergie, évitant ainsi tout risque de coupure ou de surcharge.
- Domotique intégrée : Un système d'automatisation et de contrôle permet de scénariser les éclairages intérieurs et extérieurs, et de piloter la climatisation réversible ainsi que le plancher chauffant/rafraîchissant, offrant un confort sur mesure.
- Éclairages LED : Tous les éclairages, intérieurs comme extérieurs, sont en technologie LED pour une efficacité énergétique maximale.
- Canalisations et réseaux encastrés : Toutes les infrastructures sont intégrées avec un souci d'esthétisme et de conformité aux normes en vigueur.
- Sanitaires et robinetterie de prestige : Sélectionnés auprès de marques étrangères renommées (Duravit pour les sanitaires, Hansgrohe pour la robinetterie), dont la distribution au Maroc garantit un approvisionnement et une maintenance aisés.
- Traitement de l'eau : L'eau potable, chaude et froide, est traitée par adoucisseur au sel pour une qualité irréprochable.
- Cuisines et dépendances équipées : La villa est livrée avec une cuisine principale, une cuisine secondaire, une réserve, une buanderie et une chambre froide, toutes entièrement aménagées et équipées.
- Jardin paysager : Un jardin magnifiquement planté, arboré et éclairé, équipé d'un système d'irrigation par asperseurs ou goutte à goutte, selon les essences.
- Connectivité avancée : La villa est reliée au réseau de fibre optique, offrant un accès à internet haut débit, une ligne de téléphone fixe et la télédistribution.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur ce joyau immobilier, où le luxe et la tranquillité se rencontrent pour créer une expérience de vie inégalée.