Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, la Villa Pellet développant 1 200 m² habitables s’implante au cœur d’un terrain paysager de 2 hectares, offrant un environnement calme et dégagé, idéal pour une résidence privée ou un projet d’exploitation haut de gamme.

La propriété comprend 9 chambres, de spacieux espaces de réception lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de sport ainsi qu’un hammam traditionnel. Un système de chauffage au sol équipe l’ensemble de la villa, assurant un confort optimal en toute saison. L’architecture privilégie des volumes équilibrés et une circulation fluide entre les différents espaces de vie.

Vendue entièrement meublée et équipée, la villa bénéficie de prestations de qualité et d’aménagements extérieurs généreux au sein d’un parc arboré soigneusement entretenu.

Le bien dispose d’une AVNA définitive, autorisant l’acquisition par des ressortissants étrangers, constituant ainsi un atout juridique important pour une clientèle internationale.

Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet de maison d’hôtes ou d’investissement à Marrakech.

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