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1er étage, Imm El Pacha, 67 Rue Ibn Khaldoun, Marrakech 40000, Morocco
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La Villa Modenus II est une villa à la vente à Marrakech

Villa Modenus II - villa à la vente à Marrakech

Située dans une résidence moderne et sécurisée, cette villa d’exception se distingue par ses dimensions généreuses et ses finitions soigneusement rehaussées. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m², elle développe 365 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou de réception.

Dès l’entrée, la lumière inonde une spectaculaire salle de réception de plus de 130 m², ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées. La cuisine américaine, élégamment intégrée à l’espace, a été réalisée avec des matériaux et équipements de qualité supérieure, surpassant les prestations initialement prévues par le constructeur. L'espace de vie est prolongée par 2 suites avec salle de bains.

L’étage accueille 3 belles suites spacieuses, chacune avec salle de bain et rangements, permettant à chaque membre de la famille ou à vos invités de profiter d’un espace intime et raffiné. Les finitions haut de gamme, le choix des matériaux et l’optimisation des volumes confèrent à cette propriété un cachet unique.

À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé entoure une piscine ensoleillée, créant un véritable écrin de détente.

Cette villa allie avec brio espace, élégance et confort moderne dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville de Marrakech.
1,150,00012,149,700 MAD
Ref: KPPM03506

5 Chambres

7 Pièces

1000 m²

365 m²

  • Entrée: 1
  • Double réception: 1
  • Cuisine: 1
  • Séjour/cuisine: 1
  • Buanderie: 1
  • Chambre: 5
  • Salle de bains / toilettes: 1
  • Salle de douche / toilettes: 4
  • Terrasse: 1

Caractéristiques de la propriété

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
Alex Banam
Agent Immobilier
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