Située à seulement 30 minutes du centre-ville de Marrakech, cette somptueuse maison d’hôtes classée bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas.

Implantée sur un terrain d’environ 10 000 m², agrémenté de plus de 150 oliviers, la propriété a été conçue pour accueillir aussi bien des séjours privés que des événements haut de gamme. Elle offre une capacité d’hébergement importante ainsi que des infrastructures rares sur le marché.

La villa se compose de 8 suites et 4 chambres, toutes dotées de salles de bain privatives, ainsi que de vastes espaces de réception : double salon, salles à manger, espaces lounge, salle de cinéma, hammam chauffé à énergie solaire, et larges terrasses aménagées.

Côté équipements, la propriété dispose d’une grande piscine extérieure avec jacuzzi, d’une seconde piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, ainsi que d’installations de loisirs complètes incluant court de tennis, terrain de beach volley, ping-pong et pétanque.

Les espaces extérieurs généreux permettent une exploitation événementielle maîtrisée et élégante, complétée par une salle de sport extérieure avec vue sur la piscine.

La propriété bénéficie également d’une cuisine professionnelle, de logements pour le personnel, d’un système de sécurité avec caméras, ainsi que d’un staff permanent assurant entretien, sécurité et qualité de service.

Actuellement exploitée en location saisonnière haut de gamme, cette maison d’hôtes présente un fort potentiel de rentabilité avec une clientèle fidèle composée de familles, groupes et entreprises, et un positionnement clairement établi sur le segment du luxe confidentiel.

Un bien rare, idéal pour un investisseur, un projet hôtelier de charme ou une résidence privée d’exception à Marrakech.

À noter : cette propriété ne dispose pas de la VNA (réservée à une clientèle marocaine).