À seulement 20 minutes de Marrakech et à proximité de l’École Américaine, au sein d’un petit domaine résidentiel calme et préservé, cette élégante villa d’inspiration orientale bénéficie d’un environnement privilégié et de magnifiques vues sur les montagnes de l’Atlas.

Édifiée sur un terrain d’environ 3 675 m², la propriété développe près de 569 m² habitables et s’articule autour d’un patio central fermé, véritable cœur de la maison.

Les espaces de réception comprennent deux salons, dont un salon avec cheminée, ainsi qu’une salle à manger largement ouverte sur le jardin et la piscine. Une bibliothèque avec cheminée complète cet ensemble, tandis qu’une chambre en rez-de-chaussée offre confort et intimité.

À l’étage, la villa propose quatre suites au total, chacune disposant de sa propre salle de bains. La suite principale bénéficie notamment d’une belle vue dégagée sur l’Atlas.

À l’extérieur, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 12 mètres, chauffée grâce notamment aux panneaux solaires, ainsi qu’un pool house avec local technique. Cinq terrasses permettent de profiter pleinement des différents espaces extérieurs et de la douceur du climat de Marrakech.

La propriété a fait l’objet d’une rénovation de la maison et du jardin il y a environ deux ans. Elle bénéficie également d’une couverture Wi-Fi étendue, ainsi que d’un système audio complet intérieur et extérieur.

Cette villa conjugue ainsi architecture de caractère, confort contemporain et cadre naturel privilégé.

Honoraires d’agence : 3 % en sus du prix de vente.

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