Une perle d’authenticité et de raffinement aux portes de Marrakech À seulement 20 minutes du centre-ville, accessible par une agréable route longeant la route de Fès, se dévoile une propriété unique, véritable hymne à l’art de vivre marocain.
Nichée au cœur d’un parc luxuriant de près de 1.5 hectares, cette villa d’exception conjugue avec grâce le charme de la tradition et les exigences du confort contemporain, offrant une expérience aussi bien résidentielle qu'hôtelière de très haut niveau. Un domaine somptueux, entre nature et élégance.
Dès l’entrée, le regard est happé par un jardin d’essences rares, méticuleusement paysagé, où trône une piscine chauffée de 20 x 11 mètres comme une oasis de fraîcheur et de sérénité.
Dissimulés sous les frondaisons, divers espaces de détente, une majestueuse tente caïdale idéale pour recevoir jusqu’à 100 convives, un spa digne des plus grands hôtels (hammam traditionnel, salle de massage, salle de sport, vestiaires, douches), salle de jeux avec billard et 3 lodges de charme entièrement équipée et indépendants avec salle de bains et cheminée complètent cet environnement enchanteur.
Un art de vivre inspiré par la tradition Avec ses 1 500 m² habitables, la villa principale est une ode à l’architecture et aux savoir-faire marocains : sols en bejmat, murs et salles de bains en tadelakt, boiseries sculptées, cheminées en zellige… Chaque détail respire l’authenticité et la noblesse des matériaux.
La propriété abrite 8 somptueuses suites, toutes dotées de dressing, cheminée, salle de bains privative, terrasse individuelle, et accès indépendants via de charmantes coursives aérées.
Un confort digne des meilleures suites d’hôtel, parfaitement pensé pour une exploitation en maison d’hôtes – déjà classée et prête à reprendre l’activité.
Des espaces de réception à couper le souffle Les réceptions prennent ici une toute autre dimension : salle à manger majestueuse, idéale pour de longs dîners élégants pouvant accueillir plus de 30 convives, salon principal avec cheminée, volumes généreux et hauteurs sous plafond impressionnantes… Un second salon plus intimiste, tout aussi raffiné, ouvre sur les terrasses ombragées, parfait pour des moments de calme et de lecture.
La cuisine est à la hauteur de toutes les ambitions culinaires, qu’il s’agisse d’usage privé ou d’exploitation hôtelière.
Une propriété fonctionnelle et autonome.
Ce domaine se distingue aussi par son autonomie et sa fonctionnalité : Puits profond de 80 mètres, Groupe électrogène, Panneaux solaires pour une gestion énergétique optimisée, Chambres pour le personnel, logement gardien, espaces de stockage, Équipe fidèle de 5 salariés, avec bilans comptables disponibles pour une reprise d’activité sereine.
Un bien rare, clefs en main, vendu meublé. Cette propriété est cédée meublée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou exploitants, dans le cadre d’un projet résidentiel haut de gamme ou d’une maison d’hôtes immédiatement opérationnelle.