À 30min de Marrakech, sur un vaste domaine de 5 hectares situé sur la Route de l’Ourika, se trouve un projet touristique unique offrant un potentiel de développement exceptionnel. Déjà reconnu comme une adresse incontournable pour certains festivals et événements privés, le domaine a notamment accueilli de grands DJs internationaux et peut recevoir plus de 2 000 personnes lors de ses événements.

Le domaine dispose d’une grande piscine principale, d’un restaurant avec un magnifique rooftop dominant l’ensemble de la propriété, ainsi que d’un mini-golf. L’offre d’hébergement est particulièrement complète avec un total de 19 chambres et 48 couchages : une dizaine de tentes privées, un riad de 4 chambres avec piscine privative, trois maisons de style africain comprenant chacune deux chambres, ainsi que cinq mini-bungalows destinés aux campeurs.

Le restaurant et les infrastructures existantes permettent également de développer une véritable expérience autour de l’hospitalité, de la restauration et de l’événementiel. Le domaine dispose d’une grande chambre froide, ainsi que d’un espace bien-être comprenant un hammam et une salle de massage.

Le projet bénéficie d’une licence Maison d’Hôtes de première catégorie, d’une licence d’alcool ainsi que d’une VNA, offrant un cadre particulièrement intéressant pour poursuivre et développer l’exploitation touristique et événementielle.

En complément, la propriété comprend une villa privée implantée sur environ 3 000 m² de terrain, avec 4 suites et une piscine privative, offrant un espace indépendant et exclusif au cœur du domaine. Un puits alimente l’ensemble de la propriété, constituant un atout important pour son exploitation.

Aujourd’hui déjà identifié comme un lieu de référence pour certains événements et festivals de Marrakech, ce domaine offre surtout un potentiel considérable de transformation et de montée en gamme. Avec une rénovation et une nouvelle vision architecturale, il serait possible d’en faire l’un des projets touristiques, événementiels et lifestyle les plus emblématiques de la région de Marrakech.

Une propriété rare, destinée à un acquéreur visionnaire capable de révéler tout son potentiel et d’en faire une véritable destination à part entière, à quelques minutes seulement de la ville ocre.