Photos non contractuelles – villa en cours de finitions

À seulement 15 kilomètres de la mythique place Jemaa el-Fna, au cœur d’un domaine sécurisé de la route de Ouarzazate, s’élève une somptueuse villa de style arabo-andalou, récemment rénovée avec une exigence rare et un soin particulier porté aux moindres détails.

Édifiée sur un terrain arboré de 3 071 m², cette demeure conjugue harmonie et raffinement. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par le vaste jardin méditerranéen, ponctué de terrasses élégantes, d’espaces lounge, d’un coin repas ombragé et d’une piscine généreuse invitant à la détente. Le toit-terrasse, véritable point d’orgue, offre un panorama imprenable sur les montagnes de l’Atlas, particulièrement saisissant au coucher du soleil.

À l’intérieur, la villa déploie 340 m² habitables d’une grande fluidité. Le vaste salon avec cheminée installe une atmosphère chaleureuse, idéalement prolongée par une salle à manger conviviale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une chambre pour le personnel, garantissant confort et praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée abrite trois suites raffinées, toutes dotées de salles de bains privatives et de terrasses donnant sur le jardin, offrant intimité et sérénité à leurs occupants. À l’étage, la suite parentale séduit par ses volumes généreux, son dressing attenant et sa salle de bains élégante, tout en bénéficiant d’un accès privilégié au roof top panoramique.

Côté prestations, la villa répond aux standards contemporains les plus exigeants : panneaux solaires, installations photovoltaïques, système d’arrosage automatique et caméras de surveillance assurent confort, autonomie et sécurité.

Alliance parfaite d’un cadre naturel préservé, d’un style architectural intemporel et de technologies modernes, cette propriété constitue une opportunité rare pour qui recherche une villa familiale de caractère ou une résidence de prestige aux portes de Marrakech.