Programme de villas d’exception situé Route de l’Ourika, à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas.

Ce projet résidentiel confidentiel, composé de huit villas contemporaines, a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre luxe, confort et harmonie avec la nature. Il bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités, tout en garantissant calme et intimité.

À ce jour, quatre villas restent disponibles à la vente. Deux d’entre elles sont implantées sur des parcelles d’environ 800 m² et développent 379 m² habitables, dont 122 m² de terrasses. Une troisième villa est édifiée sur une parcelle d’environ 700 m² et offre 420 m² habitables. Enfin, une villa d’exception, implantée sur un terrain de 1 243 m², développe 668 m² habitables, dont 265 m² de terrasses, proposant des volumes particulièrement généreux et un positionnement plus exclusif.

Le programme propose deux typologies de villas, toutes conçues avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière naturelle et à la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les lignes architecturales sont modernes et épurées, avec de larges baies vitrées permettant une connexion permanente avec le jardin paysager et l’environnement naturel.

Chaque villa offre au rez-de-chaussée de vastes espaces de réception, idéals pour recevoir famille et invités dans un cadre élégant et convivial. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin afin de garantir un niveau de confort élevé et une esthétique contemporaine.

À l’étage, quatre suites spacieuses assurent intimité et bien-être, avec des terrasses privatives permettant de profiter pleinement des vues dégagées et du climat de Marrakech.

Ce programme constitue une opportunité rare sur le marché actuel, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement patrimonial de qualité dans un secteur en plein développement aux abords de la Route de l’Ourika.