Située au cœur de la Palmeraie de Marrakech, la Villa Elios prend place sur un terrain d’un hectare, au sein d’un environnement paysager composé de jardins, d’oliviers et d’espaces extérieurs dédiés à la détente.

Son architecture contemporaine s’organise autour d’un patio central planté, qui apporte lumière naturelle et végétation au cœur de la maison. Les volumes arrondis, les matériaux naturels et les larges ouvertures créent une continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.

Espaces de réception

L’entrée mène à un hall qui distribue les différents espaces de la villa et s’articule autour du patio central.

Le séjour, situé dans l’aile est, bénéficie d’une large baie vitrée courbe ouverte sur la piscine et le jardin. Les matériaux associent pierre claire, terre cuite et fibres naturelles, dans une ambiance contemporaine aux tons chaleureux. Un salon extérieur prolonge cet espace sur la terrasse.

La cuisine et la salle à manger se trouvent dans le prolongement du séjour, avec des vues sur le jardin et le verger d’oliviers. La cuisine dispose d’un grand îlot en travertin, de façades en bois et d’équipements encastrés.

Espaces nuit

Les chambres sont réparties dans une aile distincte des espaces de réception, afin de préserver leur intimité. Elles s’ouvrent sur le patio planté grâce à de larges baies coulissantes.

À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bains attenante et d’une terrasse privative. La chambre bénéficie d’une baie vitrée donnant sur le jardin, d’un coin salon et de finitions associant bois et terre cuite.

Les autres chambres sont desservies par des circulations dédiées et se prolongent par des terrasses. Les salles de bains associent pierre et bois, avec notamment une baignoire îlot et une grande douche vitrée.

Sous-sol et espaces de service

Le sous-sol accueille les locaux techniques ainsi que des espaces de rangement et de service, permettant de regrouper les installations nécessaires au fonctionnement de la propriété.

Un ascenseur et des escaliers assurent la desserte des différents niveaux.

Jardins et espaces extérieurs

Le terrain d’un hectare offre un cadre paysager généreux, organisé autour de plusieurs espaces complémentaires :

Une grande piscine ovale et un bassin secondaire ;

De vastes terrasses prolongeant les espaces de vie ;

Un solarium ;

Un jardin aromatique ;

Un verger d’oliviers ;

Une roseraie ;

Un pavillon dédié aux invités ;

Un salon extérieur sous pergola ;

Un terrain de sport ;

Une allée d’accès et une cour d’arrivée avec espaces de stationnement.

Une ceinture végétale entoure la propriété, avec un recul paysager de 12 mètres.

Une propriété contemporaine au cœur de la Palmeraie

Avec son terrain d’un hectare, son architecture autour d’un patio central et ses nombreux aménagements extérieurs, la Villa Elios offre un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs emblématiques de Marrakech.

La combinaison des espaces de réception, des suites privées et des jardins permet d’envisager une résidence principale ou secondaire tournée vers le confort, la lumière et la vie en plein air.