VILLA À RÉNOVER – AMELKIS

Au cœur du prestigieux domaine d’Amelkis, cette villa offre une rare opportunité de rénovation pour créer une propriété entièrement personnalisée dans l’un des environnements résidentiels et golfiques les plus recherchés de Marrakech.

Édifiée sur un beau terrain de 1 265 m², la propriété développe environ 404 m² construits et bénéficie d’une exposition plein sud, d’une agréable piscine et surtout d’une belle intimité, sans aucun vis-à-vis.

La villa nécessite aujourd’hui une rénovation complète, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la liberté de repenser entièrement les volumes, la décoration et les prestations pour donner naissance à une résidence contemporaine et élégante, adaptée à leurs envies.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine équipée complétée par une arrière-cuisine.

L’espace nuit de ce niveau accueille trois suites, permettant de profiter d’une vie confortable principalement de plain-pied. Une chambre dédiée au personnel ainsi que des toilettes invités complètent cet étage.

À l’étage, la suite master bénéficie d’un espace privilégié et de deux terrasses offrant une très belle vue sur les montagnes de l’Atlas, véritable signature de la propriété.

La villa dispose également d’un sous-sol, offrant des surfaces supplémentaires pouvant être repensées selon le projet de rénovation et les besoins des futurs propriétaires.

Avec ses quatre suites, son vaste terrain, son orientation plein sud, sa piscine, son absence de vis-à-vis et sa situation au sein d’Amelkis, cette propriété constitue avant tout une opportunité de créer une villa sur mesure, en conservant une structure existante tout en imaginant un nouvel art de vivre.

Un bien au fort potentiel de transformation, destiné aux acquéreurs à la recherche d’un projet immobilier à personnaliser dans une adresse emblématique de Marrakech.