Nichée dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Marrakech, au sein du domaine golfique d’Amelkis Emaar, cette superbe villa contemporaine séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysagé de 715 m², elle développe environ 450 m² de surface construite, sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d’une orientation sud-est qui inonde les espaces de lumière. Son angle de rue avec deux façades apporte un charme architectural rare.

Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée, un vaste salon avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, ouvrant largement sur le jardin et la piscine. Une cuisine moderne entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux suites avec salle de bain privative, dont l’une offre un accès direct à la piscine.

À l’étage, la master suite se distingue par son grand dressing, une salle de bain raffinée avec baignoire et double vasque, ainsi qu’une terrasse dominant le jardin et la piscine. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, un local technique et une chambre pour le personnel avec salle d’eau.

La villa est équipée d’un système de climatisation split et gainable, d’une menuiserie aluminium de qualité et d’un garage privatif. Une possibilité d’aménagement permet de créer une quatrième suite, à l’image des villas voisines.

Proposée vide, cette propriété est affichée au prix de 12 500 000 MAD (négociable). Elle incarne un investissement d’exception dans un cadre verdoyant et sécurisé, à quelques minutes seulement du centre de Marrakech.