Cette propriété d’exception est située au cœur de la médina de Marrakech et se compose de trois riads distincts mais parfaitement complémentaires.

Le premier, achevé en septembre 2022, a posé les bases du concept.

Le second, finalisé en novembre 2023, a enrichi l’ensemble avec de nouveaux espaces, toujours dans le respect du confort, du raffinement et de l’artisanat marocain.

Le troisième riad est actuellement en construction et viendra relier harmonieusement les deux premiers afin de créer une unité cohérente et fluide.

Chaque entité a été pensée avec une attention méticuleuse aux détails, une vision architecturale contemporaine et un haut niveau de confort.

L’ensemble est exploité en tant que maison d’hôtes de standing avec spa, offrant toutefois une grande flexibilité d’usage et pouvant être entièrement ou partiellement privatisé pour des événements sur mesure.

La seconde unité, avec ses sept chambres, se prête parfaitement à une privatisation indépendante pour des retraites bien-être, des shootings ou des séjours exclusifs entre amis ou en famille.

Le premier riad concentre les principaux espaces de service et de réception, comprenant un patio central avec bassin d’eau, un hall d’entrée avec réception principale, un bureau administratif, une chambre pour le gardien, une grande cuisine professionnelle et un restaurant intérieur.

On y trouve également cinq chambres élégamment décorées, un vestiaire hommes et femmes pour la spa, un débarras pour le personnel avec salle d’eau, et un monte-plat reliant la cuisine à la terrasse.

Au sous-sol, un espace bien-être complet a été aménagé avec spa, salles de soin et de massage, hammam traditionnel, sauna, piscine intérieure chauffée, jacuzzi, douche pour les clients et local technique. La terrasse propose une piscine en rooftop, un bar, un espace restaurant, un salon extérieur, une douche, un local technique et des sanitaires pour les clients, offrant un véritable espace de détente avec vue.

Le second riad a été structuré pour fonctionner de manière autonome, avec sept chambres spacieuses et lumineuses et un patio central avec fontaine, idéal pour accueillir des activités telles que cours de cuisine, sessions de yoga ou dîners jusqu’à 40 personnes.

Il comprend une entrée indépendante avec sa propre réception, une boutique à l’entrée et une chambre pour le gardien.

Le sous-sol abrite une salle de sport, une salle de massage actuellement aménagée en salle de réunion, des espaces de stockage et des vestiaires et sanitaires pour le personnel.

La terrasse dispose d’une cuisine équipée, d’un salon avec cheminée et de tables pour le restaurant, permettant d’accueillir des événements ou repas jusqu’à 40-45 personnes, avec des sanitaires prévus pour les clients.

Le troisième riad vient compléter et relier harmonieusement les deux premiers, en créant une expérience fluide et luxueuse.

Il prévoit l’aménagement de cinq chambres autour d’un patio transformé en espace raffiné pour les petits-déjeuners et les repas. L’extension du spa inclut deux salles de massage supplémentaires, un hammam traditionnel, un jacuzzi et un spa privatif, renforçant l’offre bien-être existante.

Chaque espace de ces riads a été conçu pour garantir un confort optimal en toute saison, avec isolation thermique complète, climatisation et chauffage individuel dans chaque chambre, patios équipés de verrières coulissantes, escaliers larges, revêtements en céramique italienne format XXL, double vitrage et finitions marocaines artisanales telles que bois sculpté, zelliges et ameublement sur mesure.

Cette propriété bénéficie également d’une reconnaissance internationale, ayant été mise en avant dans de nombreuses publications de référence dans le design, le lifestyle et le voyage.

Ils a été sélectionnée par le Guide Michelin et figure dans des plateformes prestigieuses telles que Best Riads Maroc et Top World Hotels.

Les avis clients témoignent d’une satisfaction exceptionnelle : note de 9,6 sur Booking.com, moyenne de 4,9/5 sur TripAdvisor et 4,8/5 sur Google, avec un taux de fidélisation élevé et des séjours plus longs que la moyenne des maisons d’hôtes de Marrakech.

Il s’agit donc d’un bien rare, au positionnement fort et reconnu, combinant esthétique soignée, confort moderne, reconnaissance médiatique et rentabilité durable.