Situé au cœur du très prisé quartier de la Kasbah, ce riad titré bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des Tombeaux Saadiens et du Palais Badi. Un secteur recherché de la médina de Marrakech, idéal pour un projet de résidence de charme ou d’investissement touristique haut de gamme.

La bâtisse présente une structure particulièrement solide et saine, offrant une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation. Les travaux à prévoir concernent principalement la rénovation des installations techniques et des finitions : plomberie, électricité, réseaux d’eau, sols, peinture et aménagements intérieurs.

Un budget d’environ 1 350 000 MAD (devis effectué) permettra d’envisager une rénovation ambitieuse afin de transformer ce bien en un riad exceptionnel, alliant le charme de l’architecture marocaine à des prestations contemporaines.

Le riad offre notamment la possibilité d’aménager facilement entre 5 et 7 chambres, permettant d’imaginer une belle maison d’hôtes ou un riad de standing destiné à la location touristique.

Autre atout rare dans la médina : un accès voiture directement devant le riad, facilitant considérablement les arrivées, les livraisons et la gestion quotidienne du bien.

Les points forts :
- Emplacement premium dans le quartier de la Kasbah
- À proximité des Tombeaux Saadiens et du Palais Bahia
- Bien titré
- Bâtisse solide, idéale pour une rénovation complète
- Potentiel d’aménagement de 6 chambres
- Accès voiture devant le riad
- Plans topographiques disponibles

Une belle opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant créer un riad de caractère dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech.

Le propriétaire est aussi ouvert à la location gérance.