Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier de Guéliz, à proximité immédiate de l’Hôpital Militaire de Marrakech, ce terrain constructible représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.

S’étendant sur une superficie remarquable de 20 000 m², ce foncier bénéficie d’un environnement urbain dynamique, alliant modernité, accessibilité et attractivité. Guéliz, véritable centre névralgique de Marrakech, séduit par son équilibre entre vie résidentielle, activités commerciales et infrastructures de qualité.

Le terrain dispose d’une autorisation de construire en R+5 et d’un plan existant à actualiser, offrant un potentiel de développement d’environ 66 000 m² de surface planchée construite. Cette capacité permet d’envisager des projets d’envergure, qu’il s’agisse d’un programme résidentiel haut de gamme, d’un développement mixte, de bureaux ou d’un projet hôtelier.

Rare par sa superficie, son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation, ce bien constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de Marrakech.

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