Situé dans le quartier recherché de Bab Ighli, à proximité immédiate de l’Hivernage, de la Médina et de la Kasbah, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre à Marrakech.

D’une superficie de 70 m², l’appartement se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d’une copropriété calme de seulement 4 appartements. Il a été entièrement rénové et décoré avec soin, alliant modernité et touches traditionnelles marocaines.

Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres (une avec lit double, une avec deux lits simples) et d’une salle de bain avec douche.

Il dispose d'une terrasse au dessus privée de 30m2 (non inclue dans le titre).

Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement.

Atouts & rentabilité
Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb)
Revenus moyens : environ 1 200 € / mois

Prix de vente : 170 000 €

À 7 minutes à pied du McDonald’s Ménara et du Morocco Mall
À quelques minutes en taxi de Jemaa El Fna, de la Koutoubia, du Menara Mall et de l’aéroport

Commerces, pharmacie et taxis à proximité immédiate

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport emplacement / rentabilité, idéal pour un investisseur souhaitant un produit déjà opérationnel ou pour un usage mixte personnel et locatif.