Deux villas exceptionnelles sur 13 hectares de vergers luxuriants – Idéal pour un écolodge ou un hôtel

Au seuil de la zone urbaine de Benslimane et à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété se situe dans une zone en pleine transformation, avec une intégration imminente au plan d’aménagement urbain.

Elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation.

Le domaine, véritable havre de paix, s’étend sur treize hectares de vergers luxuriants comprenant près de 5 000 arbres fruitiers matures, garantissant intimité, sérénité et un art de vivre en harmonie avec la nature. La propriété comprend deux villas.

La villa principale offre un vaste salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, de grandes baies vitrées et une cheminée, complété par une salle d’eau pour les invités. Une cuisine moderne entièrement équipée accompagne la suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain privée. Deux chambres avec salles de bains attenantes, une mezzanine et une chambre supplémentaire avec salle de bain offrent des espaces de vie confortables.
La buanderie dispose d’une mezzanine et d’un local ménage. La grande terrasse donne sur une piscine de 12 par 6 mètres, avec pool house, véranda à persiennes, espace barbecue et salle d’eau, offrant une vue imprenable sur le domaine grâce à la géographie particulière du site. Le domaine comprend également un grand parking avec abris pour trois véhicules, une pergola d’accueil, une véranda et une cabane en bois.

La seconde villa, conçue sur deux niveaux mêlant pierre et bois, comprend au rez-de-chaussée un grand salon, trois chambres confortables, une cuisine et une terrasse couverte idéale pour recevoir famille et amis. À l’étage, un appartement parental dispose d’une chambre avec grande terrasse privée, dressing et salle de bain. L’extérieur de cette villa est spacieux et propice à la détente.
Le domaine est entièrement autonome et moderne, servi par le réseau d’eau potable et la fibre optique, avec cinq forages et trois puits traditionnels, un système d’arrosage goutte à goutte, deux bassins d’eau, une cuve de réserve de neuf mètres cubes, une installation photovoltaïque de 20 kWc avec batteries lithium, un poste moyenne tension avec transformateur privé, un groupe électrogène de 60 kVa, éclairage nocturne sur l’ensemble du domaine et caméras de surveillance.


Les infrastructures annexes comprennent trois écuries, un hangar de stockage, un garage agricole, un poulailler, une lapinière, des ruches pour produire du miel naturel, ainsi que trois habitations pour le personnel. Grâce à sa configuration et à l’étendue du domaine, la propriété présente également un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier ou un écolodge, combinant luxe, confort, autonomie et connexion avec la nature, tout en restant à proximité de la ville.

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