A proximité du Palais Royal, cette villa offre une combinaison rare de raffinement architectural, de confort moderne et d’élégance intemporelle.

Dès l’entrée, une fontaine orne l’allée et introduit un double séjour baigné de lumière, habillé de marbre et de zelliges raffinés, sublimé par des plafonds en bois sculpté. L’espace se prolonge par un salon marocain authentique avec cheminée donnant directement sur la piscine, et par un second séjour doté d’un insert contemporain qui s’ouvre sur un patio orné d’une fontaine traditionnelle et d’un plafond finement travaillé.

La villa propose une vaste cuisine italienne moderne, complétée par de nombreux rangements, un accès direct au garage et un monte-charge desservant le sous-sol. Ce dernier abrite une cuisine de service, un cellier, plusieurs pièces polyvalentes, dont certaines peuvent être aménagées en chambres pour le personnel, ainsi qu’une salle dédiée pouvant accueillir un home cinéma. L’ensemble s’ouvre sur une cour anglaise lumineuse, facilitant également le service lors de réceptions autour de la piscine.

La partie nuit se distingue par ses volumes et son intimité. La suite parentale, véritable appartement privé, bénéficie d’une cheminée, d’un dressing spacieux et d’une salle de bain luxueuse équipée d’une baignoire jacuzzi, d’une douche à l’italienne transformable en hammam et de finitions en marbre noir. Un escalier mène à l’étage supérieur où se déploie un vaste espace pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, prolongé par un balcon filant avec vue panoramique sur le jardin et la piscine. Trois chambres supplémentaires, toutes avec balcons privatifs donnant sur la piscine, disposent chacune de leur salle de bain avec douche à l’italienne et dressing.

À l’extérieur, la piscine se déploie dans un jardin généreusement arboré et irrigué grâce à un puits privé, avec possibilité d’installer un système d’arrosage automatique. Une loge gardien complète l’ensemble pour un confort optimal.

Côté technique, la villa bénéficie d’une climatisation réversible intégrée, de baies vitrées en aluminium double vitrage, d’un système de chauffage d’eau solaire complété par des chaudières au gaz, et d’équipements modernes assurant une habitabilité idéale en toute saison.

Un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rabat, alliant authenticité marocaine et prestations contemporaines, pensé pour offrir un cadre de vie à la fois prestigieux et fonctionnel.