Le Riad Nyos est un riad à la vente à Marrakech
Riad Nyos - riad à la vente à Marrakech
Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique riad privé de 144 m2 (sans la douria), entièrement meublé, dans la médina de Marrakech, situé dans le quartier prestigieux de la Kasbah.
Ce riad se compose de six chambres (avec sa douria de 60 m2 au sol), avec la possibilité d'aménager une septième chambre, offrant ainsi une flexibilité optimale pour accueillir des invités supplémentaires ou pour une utilisation variée des espaces.
Voici une description détaillée du Riad :
Composition :
- Riad principal : un hall d’entrée - Une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger et sur un salon avec cheminée. Comprend 4 chambres spacieuses et bien aménagées.
- Douria (annexe) : Dispose de 2 chambres supplémentaires, offrant intimité et confort, et une possibilité d’exploitation indépendante.
Une magnifique terrasse, avec sa cuisine d’été, ses salons couverts, et sa sur terrasse offrent une vue imprenable sur l’Atlas, et sur les « jardins de la médina », sans aucune « pollution » visuelle ou sonore.
Possibilité d'extension: Une cinquième chambre peut être créée dans le Riad principal, augmentant ainsi la capacité d'accueil, et donc la possibilité de déposer une demande de classification « maison d’hôtes » pour l ‘ensemble ou seulement pour le Riad principal.
Avec son architecture plutôt contemporaine, sa décoration marocaine et son emplacement privilégié, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'ambiance unique de Marrakech.
Que ce soit pour une résidence personnelle ou un investissement locatif, cette propriété se distingue par son charme, et son potentiel d'extension.
NB : Un atout majeur du riad, une dépose voiture et un parking en face du riad !